Acun resesyon ve şişkinlik ikilemiyle uğraşırken Türkiye yabancı yatırımcının ilgisini çekmeye bitmeme ediyor. Bu bağlam alanlarından aynı tanesi üstelik emlak sektörü oldu. Konuyla ilgili Sözcü’den Emre Deveci’nin haberine bakarak Türk vatandaşlarının iri bölümü amacıyla gayrimenkul ahzetmek hayale dönüşürken, yabancılara satışlar hızlı hızlı artıyor.

Şekil Bankası (TCMB) verilerine bakarak, yabancılara taşınmazlar satışlarından elde edilen kemiksiz sağlık 2022 yılı Haziran ayında 1 bilyon 144 milyon dolarla rekor kırdı.

2022’nin önceki yarısında yabancılara taşınmazlar satışı kaynaklı dirimlik toplamda 3 bilyon 485 milyar dolara yükselirken, 2018’ın ikinci yarısında kaydedilen 3 bilyon 651 milyon dolarlık rekor sonrasındaki sunma faziletkâr ikinci rakama ulaşıldı.

TL’deki derece kaybı ve yabancılara taşınmazlar alımı karşılığında vatandaşlık verilmesi uygulaması, yabancıların Türkiye’deki emlak alımlarını artırırken, Türkiye’deki değer artışlarında bile etkin oluyor.

Ecnebi talebinin Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarını artırdığı bilinmesine ve bu nitelik Türk vatandaşlarının konuta erişimini zorlaştırmasına rağmen hükümet yabancı alımlarını isteklendirme etmeye bitmeme ediyor.

HAZİRANDA YABANCIYA SATIŞLAR REKOR KIRMIŞTI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları haziran ayında ayrımsız esbak yılın bir ayına göre yüzdelik 81,8 artarak 8 bin 630 adetle rekor kırmıştı.
Haziran ayında mecmu bölük satışları süresince yabancılara yapılan göz satışının payı yüzdelik 5,7 olmuştu.

Yabancılara yapılan bölük satışlarında evvel sırayı 3 bin 906 bölük satışı ile İstanbul almıştı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 bölük satışı ile Antalya ve 428 göz satışı ile Mersin izlemişti.

Yabancılara yapılan göz satışları familya-haziran döneminde ise aynı esbak yılın tıpkısı dönemine bakarak yüzdelik 72,7 artarak 35 bin 383 olmuştu.

EN ÇOKÇA RUSLAR ALDI

Büyüklük uyruklarına bakarak bildirme çokça göz satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

Haziran ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 1887 basamak satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 987 göz ile İran, 807 bölük ile Irak vatandaşları izledi.

Ocakta 479, şubatta 509 skor bölük satın kayran Ruslar, Ukrayna savaşının başladığı 24 Gücük Ay sonrasında Türkiye’den ev alımlarını artırdı. Martta 547 olan suret, nisanda 1152’ye, mayısta 1275’e, haziranda 1887’ye yükseldi.

Savaşla birlikte Ukraynalılar üstelik Türkiye’bile hane alımlarını artırdı. Ocakta 102 olan Ukraynalıların Türkiye’deki göz alımı, haziranda 301’e yükseldi.

YABANCI PAYI ANTALYA’DA YÜZDELIK 31,5

Haziranda Antalya’bile toplum 8 bin 45 nüsha bahis satılırken, bunun 2 bin 534’ünü yabancılar aldı. Antalya’dahi haziranda toplanmış basamak satışlarında ecnebi payı yüzde 31,5’e ulaştı.

Haziranda İstanbul’dahi 27 bin 998 konut satılırken, bunun 3 bin 906’sını eller aldı. İstanbul’birlikte haziranda göz satışlarında ecnebi payı yüzdelik 14 oldu.

CARİ AÇIK FİNANSMANI

Haziranda akan işlemler dengesi 3 bilyon 458 milyon dolarlık belirgin verirken, emlak gelirleri akan örtüsüz finansmanında çalışkan kalemlerden biri kendisine öne imdi.

Akan belirtik finansmanında temel kalemler ise rezervler ve araç dışı mülk girişlerini gösteren kesin hata ve az kalemi oldu.

Yabancıların sunu çok alım satım yaptığı pay senetleri

 

7 ayda 1,8 milyonu aşkın taşınmazlar satışı yapıldı

 

Emlak satışında azrail deneyiminin önemi arttı