TÜİK rakamlarına bakarak haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 konut satışı gerçekleştirildi. Haziran ayında satılan bölük sayısı bir önceki aya bakarak %23, tıpkısı geçmiş yılın ayrımsız ayına göre %12 artarak 150 bin 509 oldu. Endeksa.com’un verilerine bakarak Türkiye genelinde haziran ayı sonu itibarı ile göz as fiyatlarında almanak derece artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış bedeli 9 bin 979 TL, ortalama hane fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve bölük yatırımının düşüncesiz zaman süresi 17 yıl oldu. Haziran ayında almanak derece artışı sunu faziletli olan iller ise İstanbul, Antalya ve Sazak olurken, tutulu hane satışları ise Haziran ayında bire bir esbak aya göre %38 azalırken, tıpkı önceki yılın aynı ayına bakarak %41 artış gösterdi. Yabancıya ev satışı ise toplam ev satışları içerisindeki payını %6’ya çıkardı.

Haziran ayında Türkiye genelinde 150 bin 509 bölük satışı gerçekleşti. Konut satışları Haziran ayında tıpkısı eski aya bakarak %23, aynı geçmiş yılın ayrımsız ayına göre %12 artarak 150 bin 509 oldu. Türkiye genelinde Haziran ayı sonu itibarı ile konut satış fiyatlarında almanak derece artışı %182 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde sayı farkı hane metrekare satış bedeli 9 bin 979 TL, ortalama hane fiyatı 1 milyon 317 bin 228 TL ve hane yatırımının gabi dönme süresi 17 sene oldu.

İstanbul bildirme büyük paya erbap oldu

Haziran ayında göz satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve %19 ile yeryüzü yüksek paya eş oldu. Mir sayılarına bakarak İstanbul’u 13 bin 303 ev satışı ve %9 pay ile Ankara, 8 bin 243 konut satışı ve %5 nasip ile İzmir izledi. Endeksa verilerine bakarak Haziran kocaoğlan sonu itibarı ile İstanbul’da göz satma fiyatlarında derece artışı %232, averaj basamak metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, averaj hane fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL olurken, Ankara’birlikte basamak fiyatları akıbet bir yılda %169 artma gösterdi, averaj bölük metrekare satış bedeli 7 bin 354 TL, ortalama bölük fiyatı 970 bin 728 TL, İzmir’dahi ise yıllık değer artışı %172, averaj konut metrekare satış bedeli 12 bin 742 TL, ortalama göz fiyatı 1 milyon 656 bin 460 TL oldu.

Arz çok ayar artışı İstanbul, Antalya ve Sazak

Haziran ayında sunu çok bölük satışının olduğu önce 30 toprak değerlendirildiğinde almanak değer artışı sunma faziletkâr olan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Sazak oldu. Antalya’bile ev fiyatları sonuç tıpkısı yılda %225 artma gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 894 TL, ortalama hane satış fiyatı 1 milyon 936 bin 220 TL. İstanbul’de yıllık derece artışı %232, sayı farkı ev metrekare satış fiyatı 17 bin 496 TL, sayı farkı hane fiyatı 2 milyon 99 bin 520 TL, Mersin’birlikte almanak derece artışı %224, ortalama basamak metrekare satış fiyatı 8 bin 933 TL, sayı farkı göz satış fiyatı 1 milyon 339 bin 950 TL.

İpotekli bölük satışları %41 arttı

Türkiye genelinde tutulu ev satışları Haziran ayında tıpkı önceki aya bakarak %38 azalış, bire bir esbak yılın bire bir ayına göre %41 artış göstererek 40 bin 610 oldu. Hep basamak satışları ortamında ipotekli satışların payı %27 namına gerçekleşti. Ev-Haziran döneminde gerçekleşen tutulu basamak satışları ise bire bir esbak yılın ayrımsız dönemine göre %64 artışla 170 bin 317 oldu.

İlk ahali ev satma sayısı 44 bin 732 oldu

Türkiye genelinde ilk umum konut as sayısı, Haziran ayında bire bir geçmiş yılın benzeri ayına bakarak %12 artarak 44 bin 732 oldu. Toplanmış bölük satışları zarfında ilk halk konut satışının payı %30 oldu. İlk umum basamak satışları Familya-Haziran döneminde ise bir esbak yılın bire bir dönemine bakarak %24 artışla 208 bin 451 adına gerçekleşti. İkinci el basamak satışları Haziran ayında ayrımsız esbak yılın benzeri ayına göre %12 artım göstererek 105 bin 777 oldu. Bütün basamak satışları içre ikinci umum göz satışının payı %70 oldu. İkinci ahali ev satışları Eş-Haziran döneminde ise bire bir eski yılın bir dönemine bakarak %35 artışla 517 bin 947 kendisine gerçekleşti.

Yabancılara yapılan ev satışları %82 arttı

Yabancılara yapılan hane satışları Haziran ayında aynı geçmiş yılın bire bir ayına göre %82 artarak 8 bin 630 oldu. Haziran ayında bütün ev satışları süresince yabancılara yapılan göz satışının payı %6 oldu. Yabancılara yapılan bölük satışlarında evvel sırayı 3 bin 906 göz satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 2 bin 534 göz satışı ile Antalya, 276 hane satışı ile Ankara izledi.

Verileri değerlendiren Endeksa Müessis Ortağı ve Umumi Müdürü Debdebe Öğüt, “Ev satışlarındaki artma sürerken yabancıya ev satışının şanlı benzeri sıçramayla hep ev satışları içerisindeki payını %6’ya çıkarması özen çekimli tıpkısı evolüsyon. Bu artışta mevsimselliğin ve Haziran ayında 2 bine andıran bölük alımıyla Rusların büyük tıpkı etkisi var. Ruslar Nisan ayında ilk kez yabancıya basamak satışında zirveye çıktığından beri Antalya ilkin almak üzere deniz boyu bölgelerine ağır sargı gösteriyor. Haziran verilerine bakarak Antalya’dahi satılan az daha değme 3 konuttan biri yabancıya satılıyor. Antalya’nın aynı süredir basamak fiyatlarında genişlik haddinden fazla ayar artışının olduğu iller beyninde başı çekmesinde bu durumun cesim ayrımsız etkisi olduğunu düşünüyorum. “şeklinde konuştu.

Ecnebi yatırımcılar hane piyasasına vurdumduymaz dönüyor

 

Bölük satışları haziranda almanak ,7 arttı

 

2023 yılında ev piyasasını neler bekliyor?

 

Ev piyasasında düzelti başladı, keder senaryo andıran