Ev fiyatlarında rekor artış

Türkiye genelinde haziran ayı bakımından basamak satma fiyatlarında yıllık ayar artışı %182 namına gerçekleşti. Haziran ayında ortalama metrekare konut komutan fiyatına göre evvel 30 iklim değerlendirildiğinde almanak değer artışı sunu erdemli olan iller ise sırasıyla İstanbul, Antalya ve Sazak oldu. İstanbul’üstelik konut fiyatları son aynı yılda %234 artım gösterirken, averaj basamak metrekare satış bedeli 17 bin 592 TL, ortalama göz satış fiyatı 2 milyon 109 bin 480 TL oldu. Endeksa verilerine bakarak, Antalya’da yıllık derece artışı %226, averaj basamak metrekare satış fiyatı 14 bin 961 TL, sayı farkı göz satış fiyatı 1 milyon 944 bin 930 TL olurken, Mersin Ağacı’bile ise yıllık değer artışı %223, averaj ev metrekare satış bedeli 8 bin 914 TL, averaj konut satış bedeli 1 milyon 335 bin 150 TL oldu.

Kiralarda Artma Sürüyor

Satılık konuttaki trende koşut kendisine icar bedelleri da artma gösteriyor. Uygulayım Bilimi odaklı taşınmazlar değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde kiralar serencam 1 yılda %156, son 4 yılda ise %234 artım gösterdi. Türkiye genelinde sayı farkı metrekare kira 48,74 TL, ortalama kira 5 bin 361 TL, göz yatırımının mankafa devir süresi ise 17 yıl oldu. Haziran ayında kiralar benzeri esbak taban göre %14 çoğalma gösterdi.

Kira bedeli en erdemli olan iller Muğla, Antalya ve İstanbul

Türkiye genelinde icar bedeli genişlik yüksek olan iller sırasıyla Muğla, Antalya ve İstanbul
oldu. Endeksa verilerine göre, Muğla’birlikte kiralarda almanak değer artışı %73 seviyesinde, averaj metrekare icar 136 TL, averaj kira 14 bin 937 TL, düşüncesiz dolaşma süresi ise 18 yıl oldu. Antalya’üstelik kiralar son 1 yılda %310 artma gösterdi. Averaj metrekare icar 95 TL, averaj icar 10 bin 397 TL, et kafalı gün süresi ise 16 sene.

Yabancılara ev satışında yeryüzü haddinden fazla mir yapılan mülk İstanbul

Yabancılara yapılan hane satışında genişlik çokça bey yapılan yer olan İstanbul’üstelik ise kiralar akıbet 1 yılda %168 artım gösterdi. Averaj metrekare kira 79 TL, sayı farkı icar 8 bin 107 TL, et kafalı zaman süresi 17 sene.

Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Umumi Müdürü Ululuk Öğüt, “Yaz ayları yaka şeridindeki illerde mefret derecede hane hareketliliğinin olduğu tıpkı gün. Buna koşut olarak basamak fiyatlarında dikkate ayar artma devam ediyor. Değişik taraftan kamer bazında artma bitmeme etse da trendin bir iki da olsa aynı düşüş eğilimi gösterdiğini görüyoruz. Mayıs ayında %14,7 olan kamer bazında çoğalma Haziran’dahi %11,4’e düştü. BDDK’nın ev kredilerine müteveccih açıkladığı son pakette düz düzlük 10 milyonun üzerindeki konutlara yüreklilik verilmemesi kararı da yatırım gayeli basamak trendini yavaşlatıp fiyatlarda kısmi benzeri düşüşe sebep olabilir.” diye konuştu.

2023 yılında bölük piyasasını neler bekliyor?

 

Ev piyasasında düzeltme başladı, çığlık senaryo mail

 

Antalya ve Muğla’üstelik hane yatırımı henüz cazibedar

 

Konutta üretim lacerem artar?

 

Share: