BELDE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kasıt Çalım, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, açıklık ayı bakımından arsa tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Çekicilik, ölçülü ve üstü dirimlik grubu amacıyla hazırlıklarını sürdürdükleri kullanılmamış konut kampanyasını da teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.

Çevre, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Çekicilik, toplumsal göz projesine ait mukayyet izah yaptı. Çekicilik, 13 Eylül’de açıklanan Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesine bugüne büyüklüğünde kısaca 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çalım, “Bu kapsamda 250 bin konutu geçmiş etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde üstelik 500 bin konut yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı yer ile ilişik gelen başvurular, vatandaşlarımızın kâm ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz de bu noktada beribenzer fena hâlde tıpkı faaliyet yaptık. Bugün için ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise referans sayısı üstelik 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve hareket yeri için 7 Kasım’a kadar bitmeme edecek, sosyal konutlarla ilişkin başvurunuz bile 31 Ekim’birlikte sona erecek” diyerek konuştu.

’50 BİN ARSA İSTANBUL’ÜSTELIK’Bakan Çekicilik, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzde 40’ını kent merkezlerinde, artan yüzdelik 60’ını bile 694 ilçemizden mevrut talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem de eğleşme ettiği ilçede kişi arzusu içerisinde. Bu manada de ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu dakika yaşadığı zat memleketi olan yerlerde geleceğe çevrik dahi tıpkı planlama yapabileceği tıpkısı süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’da belirledik. Esasen Gaziantep’te 45 bin, Ankara’da 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’üstelik 25 bin, Diyarbakır’de 30 bin, Kayseri’dahi 25 bin başlamak amacıyla şehirlerimizdeki bu özlük ve taleplere göre arsa durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL YER PROJELERİNE DESTEK’Ev arsasının iki gruba ayrıldığını tabir fail Vekil Çekicilik, vatandaşların omuz omuza ve hür parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akıllıca gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, ilk önceki biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak alt yapıya akıllıca ağıl getirdikten sonradan üstelik vatandaşlarımız zat projelerini mensur edilebilecekler. Bağımsız Milletvekili olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada lokal mimariye akla yatkın benzeri şekilde 7 nahiye üzere hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden talep edecekler ve kendileri müstakil parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Icra Vekili Alım, illere ve ilçelere bakarak arsa fiyatlarına ilişkin, “Tabiatıyla ki kâffesi değişik, Türkiye haritasında bilcümle arsaları yerleri ile alay malay işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’birlikte 7 bin, Kırşehir’birlikte 12 bin 500 adına belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem dahi ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda da arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Anamal Piyasası Oturmuş (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kabil değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonradan tığ tıpkı konutta olduğu üzere arsada bile yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye varan destekleme sağlıyoruz. Bire Bir taraftan de altyapısını yapıyoruz. Şu dakika çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üzerinde yapılan değerlemeler ile gelişigüzel yer fiyatları dahi belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Bakan Çekicilik, ifa şekliyle ilgilendiren bile bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda müstakil parseller 350 ile 500 metrekare ortada, alay malay parsellerde 150 metrekare ikmal mülkiyeti alacaklar. 280 bin lira yer bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz tıpkı şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız parseller dışındaki baş başa duruma baktığımızda da gene Ankara’daki bir parsel 157 bin liralık 1312 teklik taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’de bile müstakil 192 bin 500 liradan başlayan bedelle mahiye üstelik 1604 liralık taksitle alabilecekler. Müşterek parselleri üstelik 937 lira taksitle 112 bin 500 liralık hep fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı bütün arsalarda vatandaşlarımız, mamure planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Düpedüz tek benzeri projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kalık bırakmadık. Gelişigüzel cins desteği bile süreç içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 sene proses içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz tıpkısı şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonraları artan 108 ay önel oluyor kim, 1 yıl sonradan başlayacak geçmiş taksit veya aylar itibarıyla de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz aynı şekilde sabit taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Gelgel, şartları uyan, isteyen değme vatandaşın 1 milyon göz arsasına başvurabileceğini söyleyerek, ” herhangi bir kontenjan bulunmayan. Zaten nüsha de seçme kesime yetecek değme kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem da ev arsasına başvurabilir. İkisi da çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin sosyal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon basamak gayeli arsaya başvurabilir. İkisine da referans yapabilir vatandaşımız. Basit ikisinin dahi kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, nahif vatandaşımız ikisine de başvurdu ikisi bile daha çok. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki ya konut ya yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada her vatandaşımızı bu projeden evet konut evet arsa evet de hisse senedi yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Ev arsası projesinde ilk ilk imar planlarının hazırlanacağını belirten Hava, “Bazılarının bayındırlık planları hazırlandı ve diğerlerini birlikte hızlı tıpkı şekilde hazırlayacağız. İmar planına bile düpedüz çok fazla kükremek isnat etmek istemiyoruz. Yani şehre mülhak ayar sağlayacak yapıldığı zaman o bölgede benzeri çekim merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önce bu bayındırlık planlarını hazırladıktan sonraları tığ vatandaşımıza birlikte inşallah Boşluk ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada müstakil parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız ister kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye uygun olarak inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Beraberinde parsellerde ise yine biz vatandaşımıza değme tip ustalık ve türel desteği Şişman Konut İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) tarafından vereceğiz. ve burada çoğunluk sağlanırsa yapımda birlikte bindi vereceğiz. Bu bile makro bire bir molekül; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Bakan Meram Kurum, konut, yer ve gelişim yerinin yapım maliyetinin 422 bilyon liralık, önce etaptaki istihdam büyüklüğünün bile 100 bin can olduğunu; ikinci etabın üstelik karışma edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun birlikte 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon liralık tıpkısı kazançlı büyüklüğe eş olduğunu söyledi. Icra Vekili Çalım, “Bu 2 trilyon lira konuşu kurum ile alay malay tığ şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı bile arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Kim bu üstelik ilk kez oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Kurum, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine üstelik vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve kıtipiyoz aidat öder kabil vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin lime gelişim yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, maharet belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada kişi işini kurabilecekler. 10 bin gelişim yerimizi dahi 28 ilimizde belirledik. 2 sene içerisinde aksiyon yerlerini tamamlayıp adalet sahiplerine saklamak istiyoruz. Maliyet üzerinden kısık indirimler yapıldı. 2 bin 633 teklik taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan hisse senedi hesabına erişebiliyor. Arz şişman hisse senedi yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin lira. Burada herhangi bir tip işi yapabilecekleri tavanlı, seçme cins altyapıya sahip yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle üstelik bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik ayrımsız yerde 15-20 modül kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Gurur, ölçülü ve üst gelirli vatandaşlar üzere üstelik teşrinisani ayında ayrımsız ev kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Çalım, Taşınmazlar Konut eliyle yürütülecek mutedil ve ılımlı üstü dirimsel sahibi vatandaşlara bölük kampanyasını teşrinisani ayında sunacaklarını açıkladı. Gurur, “Çalışmaları bitirilmek amacıyla inşallah ilk teşrin sonu, kasım ayının başı bakımından bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylecene itidalli ve ılımlı konusunda hitap fail konutları de yapmış olacağız ve parçalanmamış bunlara baktığınızda aha hane fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü bile imdi göreceğiz” diye niteleyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR HENÜZ ÜSTELIK AŞAĞI İNECEK’Nazır Çalım, projenin duyurulmasıyla hane fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada tıpkısı ümit içerisine girdi. Tığ da devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile alay malay açıkladık ve şimdi görüyoruz kim hem ev fiyatları hem bile icar fiyatları zir gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar bakımından baktığınızda eksiksiz yapılan konutların yüzdelik 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı tığ yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını dahi düşmesine sebep olacaktır. Bu benzeri matematik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah ev fiyatlarının da, kiraların birlikte aşağıya geldiğini görüyoruz. Elan birlikte dun inecek, orta ve itidalli konusunda seslenme eden projeyi birlikte açıkladığımız da imdi o bizim istediğimiz seviyeye ikisi de nail olacak” ifadelerini kullandı.